去年,容桂富丽大厦2座大楼的6台电梯由于机件老化且超期使用被市监局封停,400余住户不得不爬楼梯进出,引发不满。昨日,记者从区市监局获悉,目前小区已成立业委会,通过集资后购置新电梯。
富丽大厦A、B座6台电梯已超过使用年限,同时也存在很多问题。区市监局容桂分局相关负责人介绍,存在的问题包括,电梯打开层门后仍能运行,曳引轮严重不均与磨损,限速器与安全钳联动失效,钢丝绳绳端弹簧开裂等,随时可能导致事故的发生。
容桂分局收到投诉后,多次与物业公司协商解决电梯维修问题,由于该大厦没有设立业委会、同时没有筹集物业管理基金,造成物管方不能与业主很好地沟通电梯维保、更换等事情。去年7月26日,顺德特检院对容桂富丽大厦6台电梯出具书面的检验报告,其检验结果均为不合格。为保障富丽大厦住户生命和财产安全,该局履行特种设备监察工作,依法予以封停。
封停电梯后,上百住户无电梯可用,十来层高楼全靠双脚攀爬,引起住户不满;不封停,“带病”电梯使用极可能发生事故,市民安全得不到保障。
为及时化解矛盾,维护社会稳定,容桂分局多次介入,组织多个部门召集帮助业主筹建富丽大厦业委会,并妥善解决富丽大厦物业管理、电梯安全隐患等问题。
昨日该局通报,经过多次工作协调,该大厦已成立了业主委员会,并由业主委员会牵头募集资金先购置两台新的电梯,有集资的业主每户均配备“电梯使用卡”,住户凭借使用卡搭乘电梯,从而化解无集资的用户使用新安装的电梯纠纷,第二阶段将有四台电梯正式投入使用,事件才得到解决。
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